aan allen alvast bedankt voor de vele nuttige info.
Een gedacht dat al enige tijd door mijn hoofd speelt is woning verkopen, hypotheek aflossen en fysiek Au kopen en enkele jaren huren. Voorlopig durf ik nog niet want je eigen woning is: gewoonte, nostalgie, vele uren werk, een THUIS!!! en nog zoveel meer.
Maar kan je een thuis ook niet elders opbouwen?
De periode die we nu gaan krijgen zou wel eens duidelijk deze zijn: "we will have deflation in everything we own, and inflation in everything we use" (fofoa:
http://fofoa.blogspot.com/2011/04/defla ... ation.html)
Kan volgens mij de stap naar een "upgrade" woning zijn.
Het zou dan wel kunnen dat het dan binnen enkele jaren misschien moeilijker is om een lening aan te gaan, maar als je daar "echt kapitaal" tegenover kan zetten...
voorbeeldje(dit is lauter indicatief en berust op geen enkele officiele data natuurlijk. Enkel om eens over na te denken):
Woning momenteel: prijs +/-€350 000
fysiek au : +/-€42000/kg
brood: +/-€2,10
diesel: +/-€1,5 per liter
huurprijs appartement/woning: +/-€800/maand
gemiddeld loon arbeider: +/-€2000/maand
na verkoop en aflossing hypotheek: laat ons zeggen +/- 2kg Au over
binnen 5 jaar: en met de verwachting dat we zware inflatie gaan krijgen...currency induced cost push inflation (alhoewel ik wel verwacht dat dit in europa minder zal zijn dan in de VS doordat hier hopelijk een groot deel van de geldgroei naar goud zal gaan (fofoa)
Woningprijzen: prijs +/- €450 000 (=ongeveer x 1,3)
prijs au: +/- €250 000/kg (=ongeever x 6!!!)
brood: +/-€5 (= ongeveer x 2,5)
diesel: +/-€3 per liter (= ongeveer x 2)
huurprijs appartement/woning: +/-€1200/maand (= ongeveer x 1,5)
gemiddeld loon arbeider: +/-€2600/maand (= ongeveer x 1,3)
Hierbij zie je dat nominaal alles is opgeslagen en dat je de illusie hebt dat je woning meer waard is maar in werkelijkheid heb je in principe deflatie in woningprijs en loon, maar inflatie in alle andere zaken waarbij Au er als de winnaar uitkomt!!!
Dan denk ik toch dat je na 5 jaar nog steeds een "gouden" zaak hebt gedaan. Wel te hopen dat je je werk kan behouden en dergelijke maar toch...
Als we het allemaal zeker zouden weten, het zou allemaal veel gemakkelijker zijn
Maar ik denk toch dat dit een mogelijke toekomst word. Ook omdat op deze manier al een deel van de schulden weg geinflateerd worden.
Mvg
Koba