Voor wie erin geïnteresseerd is: Diensten Centrum Agrarische Markt Nederland
http://www.boerenbusiness.nl/home
p.s. ik volg de gehele website al enige jaren uit interesse .....grtz, Indy
===========================================================
===========================================================
artikeltjes over grondprijzen:woensdag 16 november 2011
Nederlandse grondprijs laat daling zien
De agrarische grondprijs in Nederland is in de maand oktober gedaald in vergelijking met de maand ervoor. Na een stijging laat de prijs nu weer een dip zien. De grondprijs heeft in de maand oktober een gemiddelde van 4,88 euro per vierkante meter bereikt. Dat blijkt uit de Grondprijzenmonitor die wordt berekend door Grond-markt.nl.
De gemiddelde grondprijs komt hiermee ruim tien eurocent per vierkante meter lager uit ten opzichte van de maand augustus. De hoogste grondprijs is te vinden in de provincie Noord-Holland (6,25 euro per vierkante meter) gevolgd door Zuid-Holland met 5,89 euro. De provincie Friesland heeft gemiddeld de laagste grondprijs van 3,49 euro per vierkante meter.
Het aantal transacties kwam in oktober uit op 407, dat zijn 81 transacties meer dan in de maand ervoor. Daarmee is de dalende trend voor de tweede maand op rij sinds april dit jaar omgekeerd. De piek in het aantal transacties lag in de maand maart, toen werden er 680 percelen verhandeld. De meeste transacties zijn gedaan in de provincie Gelderland, hier zijn 124 percelen verkocht.
===========================================================
===========================================================
Canadese grond stijgt 7,4 procent in waarde
De waarde van akkerbouwgrond in Canada noteerde over de eerste helft van 2011 een stijging van 7,4 procent. Dat meldt een rapport dat bijhoudt wat er gebeurt in het landelijk gebied.
Farm Credit Canada presenteerde eerder deze week het landbouwgrond waarderapport dat betrekking heeft op de eerste zes maanden van 2011. Hij meldt dat de stijging bij de waarde van landbouwgrond, die in het laatste decennium werd ingezet, doorgaat.
Saskatchewan zag met 11,6 procent gemiddeld de hoogste stijging. Gevolgd door Ontario welke een toename van 6,6 procent kent bij de waarde van landbouwgrond. Quebec en Alberta noteerde een stijging van 4,4 en 4,0 procent. In de Prince Edward Island, British Columbia, New Brunswick, Newfoundland en Labrador bleven de prijzen stabiel.
De FCC maakt bekend dat hoge gewasprijzen en veeprijzen zorgde voor een fikse stijging van grondprijs in Saskatchewan. Het wordt daar dan ook steeds gebruikelijker voor eigenaren van grond om deze te gaan verhuren in plaats van verkopen.
De grootste stijgingen werden zichtbaar in het zuidoosten en het noordwesten van de regio. Deze kende in de herfst van 2010 goede gewassen en sterke gewasprijzen.
De plattelandsgemeente in het zuidwesten en het noordoosten van de provincie zijn het hardst getroffen door de overstromingen van 2010. Dit maakte eveneens dat potentiële kopers van grond voorzichtig werden.
In Ontario, waar de grond eveneens fors in waarde toenam, waren het met name de melkveehouders die zorgde voor de opwaartse trend. Zij investeerde fors in grond in plaats van in quotum waar restricties aan verbonden zijn. Aan de andere kant van Ontario ging de vraag vanuit de melkveehouderij gelijk op met de vraag vanuit de akkerbouw die op zoek is naar zogenaamde ‘cash crops’.
In de Prince Edward Island, wat bekend staat als aardappelgebied, bleef de waarde van akkerbouwgrond ongewijzigd gedurende de eerste helft van 2011. Dit volgt op een stijging van 3,2 procent gedurende de tweede helft van 2010.
In de Summerside regio ging de strijd om grond met name tussen de contractaardappeltelers, welke investeren in land en gebouwen voor betere opslagen en koeling. De inputkosten blijven een zorgenpunt en aardappeltelers gaan door met het focussen op een verbetering van de marges door management.
===========================================================
===========================================================
Amerikaanse grondprijzen naar record
Grote stijging Midwest
De prijzen van Amerikaanse landbouw grond zijn naar een record gestegen, dat blijkt uit cijfers van de Federal Reserve. Met name in het hart van de maïs en soja productie, Midwest, heeft de grondprijs de snelste stijging in meer dan 30 jaar meegemaakt. Reden voor de stijging zijn de hogere grondprijzen.
De prijzen van landbouwgrond in de Amerikaanse staat Iowa zijn tussen juli en oktober alleen al met 11 procent gestegen. De prijzen in de Midwest laten in een jaar tijd een stijging van 25 procent zien, de grootste stijging sinds 1977. Volgens analisten van de bank is de groei nog niet ten einde.
'De vraag naar landbouwgrond is groot', laat de bank in het rapport weten. '' Deze herfst en winter is de vraag groot en dat komt voornamelijk uit de hoek van de boeren zelf, zij willen steeds verder uitbreiden nu de opbrengsten van granen hoog zijn'.
